Viagers
Envie d’augmenter votre confort de vie tout en demeurant dans votre habitation, lieu de souvenir et d’émotions ?
Volontés d’investir d’un bien immobilier tout en y intégrant un sens social et un soutien ?
Le viager c’est votre solution,
vos multiples possibilités.
Communément, le prix de vente d’un viager se répartit entre :
Un bouquet : un capital versé à la signature
Une rente viagère : montant versé périodiquement à vie
Il existe diverses variantes de viager: occupé, libre ou semi-occupé.
Le premier
Dans le second cas,
Le viager semi-libre
D’autres opportunités s’ouvre à vous et sont réalisables, n’hésitez pas à nous contacter.
Le viager présente des avantages tant pour les vendeurs que les acheteurs si chacune des parties est bien accompagnée.
Vendre
Profiter d’un capital immédiat
Améliorer son confort de vie
Flexibilité de la répartition du prix
Continuer à vivre dans sa maison/son appartement
Profiter d’une rente à vie, complémentaire à la retraite
Acheter
Investissement social et moral
Acquérir un bien sans avoir forcément recours à un prêt hypothécaire
Avantages fiscaux
Placement profitant d’une forme de résilience aux aléas du marché
Flexibilité de la répartition du prix
Le viager est une aventure humaine et notre société familiale s’emploie à ce qu’elle soit une belle expérience pour tous.
Nous vous accompagnons, acheteur privé, institutionnel ou investisseur, jusqu’à la signature et vous proposons une gestion du bien dans sa durée.
Nous mettons à votre disposition nos connaissances et notre expérience pour des prestations sur mesure, en fonction de l’implication ou du soutien dont vous avez besoin.
Nos prestations
Accompagnement à l’acquisition
Choix du bien, visite et démarches jusqu’à la signature de l’acte
Fiscalité
Etude des implications fiscales, avantages et recommandations
Faisabilité financière
Analyse de vos capacités financières et des besoins. Nous définissons avec vous le cadre idéal pour votre acquisition et vos marges de manœuvres
Suivis annuels après acquisition
Visite(s), décompte, suivi de travaux et/ou sinistres, etc.
Nous nous chargeons de l’administratif ainsi que de la relation humaine
Gestion de biens en viagers déjà acquis
Vous souhaitez avoir recours à un intermédiaire pour la gestion de vos biens ou vous avez besoin d’un soutien humain dans votre gestion
Gestion de portefeuille (institutionnels ou investisseurs)
Analyse des options de sortie
Revente d’un viager, vente à la suite du décès, mise en valeur d’un bien
pour une mise en location ou une vente, etc
